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En febrero del pasado año las cortes de Castilla la Mancha aprobaron la Ley de Simplificación urbanística y Medidas Administrativas. Esta se ha visto modificada recientemente mediante resolución de 9 de diciembre de 2021 en la que se, tras un recurso de inconstitucionalidad relativo a conflictos de competencia entre el Estado y la CCAA se alcanzó un acuerdo por el que se modificaba la norma.
En este acuerdo se modifica entre otros el apartado 17 del artículo 1 en la parte en que se permitía sustituir la cesión de suelos destinados a equipamientos y zonas verdes por su equivalente económico.
Asimismo, se acuerda dar una nueva redacción al apartado 55 del artículo 1 para dejarlo sin efecto.
No obstante, pese a estas ligeras modificaciones el contenido y principios de la norma siguen siendo los mismos por lo que conviene recordarlos ahora que precisamente hace un año de su entrada en vigor
La primera línea de actuación a la hora de desarrollar esta norma ha sido cumplir con los objetivos de desarrollo sostenible presentes en la Agenda 2030. Por ello, se pretende desarrollar un urbanismo más racional en el que prime la conservación de los recursos naturales.
Para lograr estos objetivos se pretende la implantación de edificios de consumo casi nulo a través del empleo de energías renovables y la regulación de otros aspectos tales como los parámetros de edificabilidad, las envolventes y otras instalaciones propias de aquellas. Asimismo, se trata de fomentar el uso de vehículos eléctricos.
Sin embargo, tal y como el título de esta norma adelanta, el principal objetivo es agilizar los procedimientos urbanísticos ya puestos en marcha en la región, así como la eliminación de procedimientos superfluos.
Entre las medidas adoptadas con el fin de agilizar los procedimientos cobran protagonismo los cambios en la comunicación previa y declaración responsable, cuyo ámbito de aplicación ha sido ampliado a escenarios como los relativos a la primera ocupación.
Finalmente, como no podía ser de otra forma, el último objetivo que se plantea la Ley, es el de mejorar y desarrollar el medio rural a través de la regeneración y renovación urbana. Se introducen para lograr este fin las Normas Técnicas de Planeamiento para que sirvan como modelo de normas urbanísticas de pequeños municipios.
En definitiva, habrá que ver el alcance de estas modificaciones sobre la norma original.
